Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor in Bucuresti

Bucuresti > Bucuresti. Publicat vineri, 05 martie 2021 , vizualizat de 83 ori

Tip anunt: Oferta

Tip: Vanzari case ,vile

Localitate: Bucuresti

OCAZIE !!! Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o zona linistita dar de interes major, Primaria Sector 2, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, Mecanica Fina, Aversa, singurul teren(415mp)+ casa(145mp)+ hala(128mp) de vanzare de langa Piata Obor! Suprafata terenului de 455 mp in acte (415 mp masurati),pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile (145 mp), hala cu etaj din panouri sandwich ,cu camere de locuit (64 mp x 2=128 mp), garaj (50 mp), pivnita betonata (18 mp), curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc. De asemenea se pot construi si blocuri de birouri, sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+P+9 Etaje ! Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare ! Se poate construi P+4 etaje cu 70-80% acoperire (aprox. 300 mp pe nivel), deci 1.500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 ! In zona se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul va creste ! Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite: cadastru, intabulare, fiscalul, Certificat Energetic, etc. Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884 euro/mp = 412.000 Euro https:casaobor.wordpress.com/evaluare-experti/ Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro, Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL ! https:casaobor.wordpress.com/noutati-c-urbanism/ 1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice ! 2. Imobil inclus in UTR-ul CB3 ! 3. Se pot construi cladiri de P+4 niveluri , FARA LIMITA DE INALTIME ! 4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari (minim 8 ml ceruta) ! 5. POT=70% (Procent de Ocuparea Terenului) ! Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80% cu cladiri de 2 niveluri (max 8 m inaltime)! 6. CUT=4,5 (Coeficientul de Utilizare a terenului) ! Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp ! 7. Inaltimea maxima a cladirilor: NU SE LIMITEAZA ! https:casaobor.wordpress.com Telefon/Whatsapp: 0724-244.442

Contacteaza vanzatorul


▼ Alte anunturi asemanatoare cu "ocazie prima proprietate de vanzare la piata obor " din Bucuresti
Vand casa + hala langa Piata Obor

Vand casa + hala langa Piata Obor in Bucuresti

Bucuresti / Imobiliare / Vanzari case ,vile
Ocazie Ofer 10.000 euro celor care imi faciliteaza vanzarea proprietatii la minim 239.000... acestei proprietati....

259 000 EUR

Singurul teren+casa+hala de vanzare de langa Piata Obor, 415/145/128 mp !

Singurul teren+casa+hala de vanzare de langa Piata Obor, 415/145/128 mp ! in Bucuresti

Bucuresti / Imobiliare / Vanzari case ,vile
... dar de interes major, langa Piata Obor, Primaria Sector 2, Magazinul...

269 000 EUR

Vand apartament 3 camere, decomandat, Zona Bucur Obor in Bucuresti

Bucuresti / Imobiliare / Vanzari case ,vile
.. 3 camere, decomandat, Zona Bucur Obor, etj.1/10, 2 grupuri sanitare,...

75 000 EUR

Vanzare teren – Bucur Obor - Piata Obor – 1100 mp

Vanzare teren – Bucur Obor - Piata Obor – 1100 mp in Bucuresti

Bucuresti / Imobiliare / Terenuri ,altele
Vanzare teren – Bucur Obor Piata Obor – vis a vis de Primaria Sector 2...

900 EUR

Bucur Obor Gara de Est Baicului vila singur curte P+1 c-tie 2001 robusta

Bucur Obor Gara de Est Baicului vila singur curte P+1 c-tie 2001 robusta in Bucuresti

Bucuresti / Imobiliare / Vanzari case ,vile
Bucur Obor Gara de Est Baicului oferta vanzare vila singur curte P+E1......

128 880 EUR


Pret : 249 000.00 EUR