Teren 9400 mp Theodor Pallady Drumul Gura Solcii rezidential

Aceasta oferta se adreseaza unui dezvoltator imobiliar inteligent care cunoaste potentialul de dezvoltare rezidential al zonei Theodor Pallady si care este pregatit pentru o noua provocare. Ne face placere sa oferim spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 9400 mp localizat la 600 m de statia de metrou Nicolae Teclu (Policolor). Terenul se afla adiacent strazii Drumul Gura Solcii, este lotizat si are deschidere la 2 strazi: Drumul Gura Solcii (deschidere 47 ml) si Drumul Gura Saratii (deschidere 47 ml). Conform noului PUZ asteptat cu infrigurare de toti proprietarii de terenuri din zona care inca nu au vandut pana acum terenul este usor accesibil prin artera principala de circulatie Prelungirea Str. Bratarii, beneficiind de o suprafata considerabila de  spatiu verde care imprejmuieste Prelungirea Str. Bratarii. In prezent terenul se afla in zona L1c avand un POT = 45% si CUT max = 1.6 pentru constructii P+2+M. Terenul se afla in zona de influenta a PUZGhetu Anghel, avand o jumatate din suprafata in zona M3 ( cu coeficienti viitori POT = 50% si CUT max = 3 pt constructii P+7 ) si cealalta jumatate din suprafata in zona L3a ( cu coeficienti viitori POT = 40% si CUT max = 2 pt constructii P+4 ) Terenul nu este afectat nici in prezent de reteaua de alimentare Transgaz nici in viitor de prevederile noului PUZ in vigoare (strazi propuse sau zone verzi). Zona se afla in plina dezvoltare rezidentiala cu blocuri de 4 si 8 etaje si vile cu regim de inaltime S+P+1+M. Acces facil catre metrou si tramvai, foarte aproape de Auchan, Lidl, Penny, Metro, Dedeman Pallady si viitorul magazin IKEA. De asemenea acces foarte usor catre Autostrada A2, Centura Bucurestiului, Zona de Nord prin Centura si Aeroportul Henri Coanda. In 20 de minute cu masina si 15 minute cu metroul ajungi la Unirii ceea ce este foarte important atunci cand viitorii proprietari ai imobilelor construite aici vor alege zonele si proiectele rezidentiale unde sa achizitioneze apartamente si vile noi. Pentru mai multe informatii si vizionarea terenului va invitam sa ne contactati.  Anunturi publicate de: KBC Real Estate Consulting & InvestmentsSuprafata utila 9 400 m2 Pret 499 999 ¤